(Analyse basée sur le baromètre CAFPI — Septembre 2025)
En cette rentrée 2025, la tendance se confirme : les taux immobiliers se stabilisent, permettant aux emprunteurs de mieux se projeter. Dans son analyse mensuelle, CAFPI — courtier expert en crédit immobilier — fait état d’un marché dynamique et équilibré, encourageant pour les porteurs de projets dans toute la France… et particulièrement en Normandie.
📌 Taux moyens constatés en septembre 2025
Selon CAFPI, les taux restent globalement stables, avec de légères fluctuations à la hausse ou à la baisse selon les durées. Voici les taux moyens constatés :
| Durée du prêt | Taux moyen CAFPI |
|---|---|
| 15 ans | 3,09 % |
| 20 ans | 3,17 % |
| 25 ans | 3,29 % |
Les meilleurs profils d’emprunteurs (revenus stables, bonne capacité d’épargne, apport conséquent) continuent d’accéder à des conditions très avantageuses, parfois sous les 3 %.
🧭 Un contexte national rassurant
Le marché immobilier français poursuit son redémarrage amorcé cet été. La stabilité des taux s’inscrit dans un climat économique plus serein, renforcé par :
une demande d’achat en hausse,
un ralentissement de l’inflation,
et une politique monétaire plus lisible.
Dans ce contexte, CAFPI observe une reprise progressive de la production de crédit, à des conditions désormais plus lisibles pour les emprunteurs.
🏡 En Normandie : des opportunités à saisir
Pour le secteur de Mézidon Vallée d’Auge, Argences, Lisieux et alentours, cette tendance est particulièrement porteuse. Grâce à des prix raisonnables et une qualité de vie recherchée, les acquéreurs peuvent aujourd’hui envisager leur projet immobilier avec confiance :
Accès à des taux stables,
Biens variés : maisons de famille, terrains, petites surfaces à rénover,
Marché local dynamique, mais encore accessible.
💡 Mon conseil d’experte locale
Vous avez un projet immobilier en tête — achat, vente ou investissement ? C’est le bon moment pour agir. Les taux actuels permettent d'emprunter dans de bonnes conditions, à condition d'avoir un dossier bien préparé.
🎯 En tant que conseillère immobilière SAFTI à Mézidon Vallée d’Auge, je vous accompagne dans toutes les étapes :
Estimation de votre bien,
Mise en relation avec CAFPI pour étudier votre financement,
Sécurisation de votre projet du début à la signature.
📎 Source
Analyse complète des taux – CAFPI – Septembre 2025
