Le marché de l’immobilier ancien continue de surprendre !
Selon les dernières données publiées, les prix repartent à la hausse dans plusieurs régions françaises, confirmant une reprise progressive de l’activité après une période d’ajustement marquée par la hausse des taux d’intérêt.
💡 Des signes clairs de reprise
Après un recul observé entre 2023 et 2024, le premier semestre 2025 marque un changement de tendance. Les transactions reprennent, les acheteurs reviennent, et certains territoires voient à nouveau les prix grimper.
Les notaires et les réseaux immobiliers constatent une stabilisation des taux de crédit, conjuguée à une demande soutenue pour les biens de qualité (maisons avec jardin, logements rénovés, biens bien situés).
🏠 Les causes de cette remontée
Plusieurs facteurs expliquent cette évolution :
- Une demande de logements toujours forte dans les zones rurales et périurbaines ;
- La baisse progressive des taux depuis le printemps 2025 ;
- Le retour des primo-accédants qui profitent de dispositifs d’aide comme MaPrimeRénov’ ou le PTZ ;
- Une offre encore limitée, notamment pour les biens sans travaux.
Résultat : les prix se raffermissent, particulièrement dans les communes bien desservies, proches des bassins d’emploi et offrant un bon cadre de vie.
📍 Et à Mézidon Vallée d’Auge ?
Sur notre territoire, cette tendance se confirme doucement.
Les maisons familiales, les pavillons récents et les biens avec jardin restent très recherchés. Les acheteurs privilégient la tranquillité, la proximité de Caen ou Lisieux, et la qualité de vie.
Les prix, sans flamber, se maintiennent à un bon niveau, preuve d’un marché local sain et dynamique.
👉 Cela en fait un moment propice pour vendre dans de bonnes conditions ou pour acheter avant une nouvelle hausse durable.
🤝 Mon rôle dans ce contexte
En tant que conseillère indépendante SAFTI à Mézidon Vallée d’Auge, je vous accompagne pour :
Évaluer votre bien selon la tendance du moment ;
Identifier les opportunités d’achat avant qu’elles ne partent ;
Vous conseiller sur la valorisation ou la rénovation avant mise en vente.
📞 Contactez-moi pour une estimation gratuite et personnalisée de votre bien.
Séverine Anne
Conseillère indépendante SAFTI – Mézidon Vallée d’Auge
🌐 Mon site
Source : “Immobilier : des prix dans l’ancien résolument orientés à la hausse” – Le Journal de l’Agence, octobre 2025.
